Перейти к содержимому
| Название проекта | Жилой комплекс Shagal (ЖК Шагал) |
| Тип недвижимости | Жилой квартал бизнес-класса |
| Застройщик | Группа компаний «Эталон» |
| Расположение | Москва, Даниловский район, набережная Марка Шагала |
| Ближайшее метро | Технопарк, ЗИЛ (МЦК) |
| Расстояние до центра Москвы | 10–15 минут на автомобиле |
| Класс жилья | Бизнес-класс |
| Типы недвижимости | Студии, 1–3 комнатные квартиры, пентхаусы, таунхаусы |
| Площадь квартир | от 23,8 до 255 м² |
| Минимальная цена | от 14,6 млн рублей |
| Срок сдачи | IV квартал 2028 года |
| Этажность | разноэтажная застройка |
| Количество корпусов | многоэтапная квартальная застройка |
| Тип отделки | без отделки / индивидуальные решения |
| Особенности проекта | квартиры с террасами, панорамное остекление, благоустроенная набережная |
| Инфраструктура | школы, детские сады, магазины, рестораны, спортивные пространства |
| Транспортная доступность | удобный выезд на ТТК и основные магистрали Москвы |
Жилой комплекс Shagal — это крупный жилой квартал бизнес-класса в Даниловском районе Москвы, расположенный на набережной Марка Шагала. Проект реализует ГК «Эталон» в рамках редевелопмента территории бывшего завода ЗИЛ.
Квартал формируется как новый жилой район с разнообразной застройкой: здесь предусмотрены высотные дома, корпуса средней этажности и таунхаусы. За счёт этого создаётся разный формат проживания — от компактных квартир до более приватных решений.
В проекте представлены студии, 1–3-комнатные квартиры, пентхаусы и таунхаусы площадью от 23 до 255 м². В большинстве планировок — панорамные окна, кухни-гостиные и варианты с террасами.
Shagal — это не точечная застройка, а масштабный городской проект с собственной логикой развития, ориентированный на комфортную повседневную жизнь и долгосрочную ценность недвижимости.
Планировки разработаны с учетом современных требований к городскому жилью: максимум естественного света, функциональность и комфорт в повседневной жизни. В проекте представлены решения как для одного человека, так и для семей с детьми.
В проекте действуют специальные предложения от застройщика — скидки до 35% на ограниченный пул квартир.
Предложение актуально до 09/04/2026 г.. Рекомендуется уточнять наличие и условия у менеджеров проекта.
| Тип квартиры | Площадь | Цена от |
|---|---|---|
| Студии | от 23 м² | от 14,6 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 28 м² | от 17,8 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 43 м² | от 24,7 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 67 м² | от 29,5 млн ₽ |
Количество квартир по специальной цене ограничено.
Студия — 23.1 м² — 14 671 437 ₽ (-33%) — 19 этаж
1-комн — 43.2 м² — 22 076 237 ₽ (-33%) — 19 этаж
2-комн — 51.3 м² — 26 820 539 ₽ (-26%) — 9 этаж
3-комн — 71.8 м² — 34 142 514 ₽ (-26%) — 15 этаж
Количество квартир ограничено — уточняйте актуальность у менеджера.
Оставьте заявку — специалисты подберут квартиру в ЖК Shagal под ваш бюджет, этаж и видовые характеристики.
Вдоль Москвы-реки формируется благоустроенная набережная — открытое общественное пространство для прогулок и отдыха у воды.
Дворы и общественные пространства спроектированы так, чтобы разделять потоки и создавать спокойную, безопасную среду для жителей.
Здесь предусмотрены:
Лобби оформлены в спокойной светлой гамме с качественными материалами и продуманным освещением — без перегруженного дизайна, с акцентом на комфорт.
Отдельная особенность — аккуратные арт-элементы в интерьере, которые добавляют характер пространству без излишней декоративности.
Входные группы расположены на уровне земли:
Локация сочетает близость к центру и удобную транспортную доступность. До центральных районов Москвы можно добраться примерно за 10–15 минут на автомобиле.
В окружении комплекса — сформированная городская среда с парками, набережными и крупными точками притяжения.
Район продолжает активно развиваться, что усиливает его транспортную и коммерческую привлекательность.
Разноэтажная застройка формирует комфортную среду: дворы остаются светлыми, а квартиры получают больше естественного света и видов.
Фасады выполнены с использованием современных материалов и панорамного остекления. В проекте предусмотрены квартиры с террасами и увеличенными окнами.
Группа компаний «Эталон» — один из крупнейших девелоперов России с опытом более 30 лет.
ЖК Shagal — один из ключевых проектов девелопера в Москве и часть масштабного развития территории ЗИЛ.
Коммерческая и сервисная инфраструктура интегрирована в жилую застройку, что позволяет решать повседневные задачи без лишних перемещений по городу.
Квартал строится на территории бывшего завода ЗИЛ — одного из крупнейших проектов редевелопмента в Москве. Район активно развивается и постепенно превращается в новый городской центр.
Квартиры в проекте подходят как для собственного проживания, так и для инвестиционных целей — аренды или сохранения капитала в ликвидной недвижимости.
Дополнительный фактор входа — скидки до 35% на ограниченный пул квартир, что позволяет приобрести объект ниже текущего рынка.
При строительстве используются энергоэффективные фасадные системы и современные строительные материалы, которые обеспечивают надежную теплоизоляцию зданий и повышают уровень шумоизоляции квартир. Это позволяет поддерживать комфортный микроклимат внутри помещений и снижать уровень городского шума.
Для безопасности жителей в комплексе внедряются современные системы видеонаблюдения, контроля доступа и противопожарной безопасности. Электронные системы доступа и домофоны позволяют контролировать вход в жилые корпуса и обеспечивают дополнительный уровень защиты территории.
Инженерная инфраструктура комплекса включает современные системы вентиляции, энергоэффективное освещение общественных пространств и цифровые сервисы управления зданием. Такие решения повышают комфорт проживания и позволяют эффективно использовать ресурсы.
В жилых корпусах устанавливаются современные лифты с быстрым и плавным ходом, обеспечивающие удобный доступ между этажами и прямое сообщение с подземным паркингом. Использование современных технологий строительства повышает долговечность зданий и делает проживание в квартале максимально комфортным.
В квартале Shagal предусмотрен подземный паркинг, интегрированный в общую инфраструктуру проекта. Он обеспечивает удобное хранение автомобилей и прямую связь с жилыми корпусами.
Паркинг оборудован системами контроля доступа и видеонаблюдения, что повышает уровень безопасности и делает использование максимально комфортным для жителей.
Одно из ключевых преимуществ — доступ на лифте напрямую из жилых этажей. Это позволяет попасть к автомобилю, не выходя на улицу, что особенно удобно в непогоду и в холодный сезон.
Дополнительно в отдельных корпусах предусмотрены кладовые помещения — их можно использовать для хранения сезонных вещей, спортивного инвентаря и других предметов, освобождая пространство в квартире.
Такое решение соответствует уровню современных проектов бизнес-класса и повышает общий комфорт проживания.
Комплекс находится в Даниловском районе Москвы, на набережной Марка Шагала. Локация входит в территорию развития бывшего завода ЗИЛ и активно формируется как новый городской кластер.
Девелопером выступает группа компаний «Эталон» — крупный российский застройщик с опытом реализации жилых проектов в Москве и Санкт-Петербурге.
В проекте представлены студии, 1–3-комнатные квартиры, а также пентхаусы и таунхаусы. Есть варианты с террасами и панорамным остеклением.
Площадь варьируется примерно от 23 до 255 м² — от компактных форматов до просторных семейных резиденций.
Стоимость начинается ориентировочно от 14,6 млн рублей. Цена зависит от площади, корпуса, этажа и характеристик квартиры.
Сдача проекта осуществляется поэтапно, завершение строительства запланировано на IV квартал 2028 года.
В пешей доступности находятся станции метро «Технопарк» и МЦК «ЗИЛ». Также предусмотрен удобный выезд на ТТК и основные магистрали.
Внутри квартала и рядом с ним — школы, детские сады, магазины, кафе, спортивные и общественные пространства. Проект реализует концепцию «15-минутного города».
Да, предусмотрен подземный паркинг с лифтовым доступом из жилых этажей, а также кладовые помещения в отдельных корпусах.
Проект интересен с инвестиционной точки зрения за счет расположения у воды, близости к центру и активного развития территории ЗИЛ.
Оформить покупку можно через отдел продаж или оставив заявку на сайте для получения актуальных предложений и консультации.
Подберём лучшие квартиры в ЖК Shagal и отправим Вам актуальные предложения со скидками:
